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Villa singola in vendita

Filago, Via Cesare Battisti

€ 400.000

5 locali

300 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Filago, Via Cesare Battisti

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Rif.: 60901749

Descrizione annuncio

Inserita in via a fondo chiuso di sole ville, proponiamo villa singola su due livelli più interrato, edificata intorno al 1970 ed oggetto di ristrutturazione completa esterna e interna negli anni 2000.

Appena entrati dal cancello pedonale si trova il giardino che circonda la soluzione su 4 lati.

Entrando il patio d'ingresso ci permette di accedere alla taverna a piano terra, sfruttabile come appartamento bilocale, essendo servita di lavanderia/bagno, angolo cottura, camera e spazio adibito a soggiorno con uscita diretta sul giardino posteriore.

Dallo spazio di accoglienza poi, salendo le scale, si giunge a piano primo direttamente nel soggiorno collegato alla cucina aperta abitabile, serviti entrambi di terrazzi che danno all'ambiente una grande luminosità.

Tramite il disimpegno posto sulla destra invece si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno dalle ampie dimensioni composto da due lavandini e una vasca.

Completa poi la soluzione il box doppio fuori terra e la casetta in legno degli atrezzi.

L'immobile presenta vari accessori quali:

- Condizionatori zona giorno

- Ingresso carraio privato ed elettrico, con basculante automatizzata

- Inferiate al piano terra

- Impianto d'irrigazione automatica

- Allarme interno e esterno

Immobile ideale per chi cerca la totale indipendenza e una certa privacy.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato in un contesto interamente residenziale, a pochi minuti dalle scuole e da tutti i principali servizi che il comune offre.

Filago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali.

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Caratteristiche

Rif.:

60901749

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 400.000

Rata mutuo

€ 1.746 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo Autonomo Box

Montagne Recente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali studio Locali sala da pranzo Locali camera da letto Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

274.58 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.64 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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